Diferencia entre revisiones de «Ficha 30 demanda POEM»

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|colspan=9 style="background:#B0c4de; color:#000000" | <big>''' 1. Identificación'''</big>
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!colspan=2 | Causas concurrentes son:
 
!colspan=2 | Causas concurrentes son:
 
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| colspan=1 |<!--sistema--> antrópico
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| colspan=5 |<!--componente--> estructura - organización económica
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| colspan=5 |<!--componente--> estructura - organizaci�n econ�mica
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| colspan=3 |<!--elemento-->- usos del suelo (∆s desordenados, indeseables)<br>- tenencia de la tierra (expectativas y posesiones)<br>- valor de la tierra (especulación)  
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| colspan=8 | - 1a: revisión y ajustes de diseño de obras <br>- 1b: movilización/instalación de contratistas <br>- 3a: construcción de embarcaderos y estructuras portuarias, provisionales o permanentes <br>- 6a: inmigración de población oportunista <br>- 6b: expansión oportunista de explotaciones agropecuarias  
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| colspan=8 | - 1a: revisi�n y ajustes de dise�o de obras <br>- 1b: movilizaci�n/instalaci�n de contratistas <br>- 3a: construcci�n de embarcaderos y estructuras portuarias, provisionales o permanentes <br>- 6a: inmigraci�n de poblaci�n oportunista <br>- 6b: expansi�n oportunista de explotaciones agropecuarias  
 
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! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | efecto
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| colspan=8 valign=top | <u>expectativas, razonables o infundadas, de desarrollos en economía local por afluencia y actividades de contratistas</u> generan:<br>- reactivación especulativa de mercado de tierras<br>- inversiones oportunistas en predios rurales (mejoras, siembras, ampliación áreas de cultivo, corrales…)<br>- incremento artificial de precios de tierra<br>- inmigración oportunista   
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| colspan=8 valign=top | <u>expectativas razonables o infundadas, de desarrollos en econom�a local por afluencia y actividades de contratistas</u> generan:<br>- reactivaci�n especulativa de mercado de tierras<br>- inversiones oportunistas en predios rurales (mejoras, siembras, ampliaci�n �reas de cultivo, corrales�)<br>- incremento artificial de precios de tierra<br>- inmigraci�n oportunista   
 
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| colspan=8 valign=top | <u>pequeña a media</u>, ƒ programación de obras; mayor si se atienden varios frentes simultáneamente    
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! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | probabilidad<br>de ocurrencia
 
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| colspan=8 valign=top |  <u>pequeña a mediana</u>, dado pequeño tamaño de obras terrestres<br>- islas perennes que sean sitios de obras del POEM son biotopo más susceptible de ser afectado; aunque tierra no es negociable, las ''mejoras'' si los son
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| colspan=8 valign=top |  <u>peque�a a mediana</u>, dado peque�o tama�o de obras terrestres<br>- islas perennes que sean sitios de obras del POEM son biotopo m�s susceptible de ser afectado; aunque los terrenos no son negociables pues pertenecen a la Naci�n (C�digo Civil Colombiano, �� 719 - 726), las inversiones en ellos (''mejoras'') si los son
 
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! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | velocidad<br>de ocurrencia
 
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| colspan=8 valign=top | <u>rápida, días</u>, dada que efecto es causado por expectativas  
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| colspan=8 valign=top | <u>r�pida, d�as</u>, dada que efecto es causado por expectativas  
 
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| colspan=8 valign=top | <u>corta, semanas a meses</u>, aun expectativas razonables  desaparecen muy rápido si no hay refuerzo, posiblemente terminen antes del período de las obras; por la misma razón, efecto será menor en frentes de obra posteriores   
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| colspan=8 valign=top | <u>corta, semanas a meses</u>, aun expectativas razonables  desaparecen muy r�pido si no hay refuerzo; posiblemente terminen antes del per�odo de las obras; por la misma raz�n, efecto ser� menor en frentes de obra posteriores   
 
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| colspan=9 style="background:#B0c4de; color:#000000" | <big>''' 4. Manejo'''</big>
 
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! parámetro
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! par�metro
 
! colspan=8 valign=top | comentario
 
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! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | posibilidad<br> de manejo
 
! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | posibilidad<br> de manejo
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| colspan=8 valign=top | <u>preventivo</u>, suministro de información ''autorizada, concisa, veraz y oportuna sobre el POEM'' (tipos de obras, ubicación, iniciación y terminación previstas, mano de obra requerida, accesos y servidumbres terrestres requeridas, terrenos en alquiler requeridos, etc.), a:<br> - la población residente en las inmediaciones de las obras o usuarios de los bitopos y recursos asociados<br>- a las autoridades municipales (alcaldías y entidades a ellas adscritas) y<br>- a terceros interesados (notarías, bancos…)<br>para disuadir mercados especulativos
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| colspan=8 valign=top | <u>preventivo</u>, suministro de informaci�n ''autorizada, concisa, veraz y oportuna sobre el POEM'' (tipos de obras, ubicaci�n, iniciaci�n y terminaci�n previstas, mano de obra requerida, accesos y servidumbres terrestres requeridas, terrenos en alquiler requeridos, etc.), a:<br> - la poblaci�n residente en las inmediaciones de las obras o usuarios de los bitopos y recursos asociados<br>- a las autoridades municipales (alcald�as y entidades a ellas adscritas) y<br>- a terceros interesados (notar�as, bancos�)<br>para disuadir mercados especulativos
 
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! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | información<br>complementaria
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| colspan=8 valign=top | <u></u>
 
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:[[Ficha 29 demanda POEM|'''ficha anterior''']] | [[Oferta POEM|'''oferta''']] | [[demanda POEM|'''demanda''']] | [[balance OD POEM|'''balance''']] | [[Formato ficha de evaluaci�n POEM|'''formato de ficha''']] | [[Normas ambientales POEM|'''normas ambientales''']] | [[Ficha 31 demanda POEM|'''ficha siguiente''']]
 
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Revisión del 16:57 30 jun 2007

ficha anterior | oferta | demanda | balance | [[Formato ficha de evaluaci�n POEM|formato de ficha]] | normas ambientales | ficha siguiente
1. Identificaci�n
fase
(�Cu�ndo?) 		sector
(�En d�nde?) 		Causas concurrentes son:
de obras de servicio I II III IV V end�genas ex�genas
+ + + + + + + + +
2. Elemento susceptible de alteraci�n
sistema componente elemento
antr�pico estructura - organizaci�n econ�mica - usos del suelo (?s desordenados, indeseables)
- tenencia de la tierra (expectativas y posesiones)
- valor de la tierra (especulaci�n)
3. Evaluaci�n
par�metro calificaci�n
actividad
causante 		- 1a: revisi�n y ajustes de dise�o de obras
- 1b: movilizaci�n/instalaci�n de contratistas
- 3a: construcci�n de embarcaderos y estructuras portuarias, provisionales o permanentes
- 6a: inmigraci�n de poblaci�n oportunista
- 6b: expansi�n oportunista de explotaciones agropecuarias
efecto expectativas razonables o infundadas, de desarrollos en econom�a local por afluencia y actividades de contratistas generan:
- reactivaci�n especulativa de mercado de tierras
- inversiones oportunistas en predios rurales (mejoras, siembras, ampliaci�n �reas de cultivo, corrales�)
- incremento artificial de precios de tierra
- inmigraci�n oportunista
magnitud
oferta
vs.
demanda 		peque�a a media, � programaci�n de obras; mayor si se atienden varios frentes simult�neamente
probabilidad
de ocurrencia 		peque�a a mediana, dado peque�o tama�o de obras terrestres
- islas perennes que sean sitios de obras del POEM son biotopo m�s susceptible de ser afectado; aunque los terrenos no son negociables pues pertenecen a la Naci�n (C�digo Civil Colombiano, �� 719 - 726), las inversiones en ellos (mejoras) si los son
velocidad
de ocurrencia 		r�pida, d�as, dada que efecto es causado por expectativas
duraci�n
del efecto 		corta, semanas a meses, aun expectativas razonables desaparecen muy r�pido si no hay refuerzo; posiblemente terminen antes del per�odo de las obras; por la misma raz�n, efecto ser� menor en frentes de obra posteriores
4. Manejo
par�metro comentario
posibilidad
de manejo 		preventivo, suministro de informaci�n autorizada, concisa, veraz y oportuna sobre el POEM (tipos de obras, ubicaci�n, iniciaci�n y terminaci�n previstas, mano de obra requerida, accesos y servidumbres terrestres requeridas, terrenos en alquiler requeridos, etc.), a:
- la poblaci�n residente en las inmediaciones de las obras o usuarios de los bitopos y recursos asociados
- a las autoridades municipales (alcald�as y entidades a ellas adscritas) y
- a terceros interesados (notar�as, bancos�)
para disuadir mercados especulativos
informaci�n
complementaria
medidas
adicionales


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